Согласование
Строительство дома или коттеджа - это процесс этот весьма затратный, и не только в смысле материальных вложений. Помимо значительных денежных средств, потребуется немало времени и сил для общения с проектировщиками и строителями (согласование), а так же с представителями таких государственных инстанций, как пожарная служба, "Водоканал", СЭС, КГА, МВК и прочими важными организациями, без заключений которых строительство не будет считаться законченным, даже если дом уже стоит под крышей и фактически готов к проживанию.
Помощь с согласованием строительства
Весь сложный комплекс согласований на первом этапе необходим для того, чтобы вы смогли получить технические условия (ТУ), где уже четко прописано все то, что нужно выполнить для нормального функционирования дома, и в соответствии с которыми будет вестись строительство.
Именно под эти технические условия и проектируется дом, а не наоборот. Согласование - это единственный правильный путь, который без лишних материальных затрат приведет вас к конечной цели. Если вы собираетесь строить дом по готовому проекту, то при наличии ТУ главный инженер проекта может "подогнать" его под конкретные условия. Практика показывает, что не стоит ничего делать самостоятельно, а долгую процедуру согласования проекта лучше доверить профессионалам, так как грамотно отстоять ваши интересы кто-то из своих родственников вряд ли смогут.
В тонком деле согласования по инстанциям важны все мелочи, и их надо знать. Лучший всего, если услуги проектирования, согласования проекта, строительства, а также оформления документов на владение домом оказывает одна компания. Такие фирмы имеют опытных специалистов, обширную практику, несут полную ответственность за все ошибки, что и прописывается в договоре. Здесь сразу определяют алгоритм ваших действий, четкую последовательность прохождения документов, что очень важно при решении вопросов согласования, отстаивают ваши интересы во всех инстанциях. Так как окончательные расчеты с клиентом происходят по факту получения милицейского адреса, компания заинтересована, чтобы у вас все сложилось наилучшим образом.
В такой компании вы сможете сразу оценить свои реальные затраты - тогда строительство дома или коттеджа будет радостным процессом, а не постоянной головной болью. |
